Status: Verkocht
€ 425.000 k.k.
BIEDEN VANAF € 425.000,= k.k. In een rustige en gewilde buurt aan de rand van Alphen aan den Rijn treft u deze zeer royale dijkwoning met maar liefst 133 m2 woonoppervlak. De woning beschikt o.a. over een doorzon woonkamer, 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen, tuinkamer, grote tuin met berging en parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein. De langgestrekte achtertuin geeft je veel terras mogelijkheden en de voortuin is keurig onderhouden. Ideaal gelegen aan een autovrije weg met breed voetgangersdomein aan een dijksloot. Op loop- of fietsafstand bereikt u winkelcentrum de Herenhof, met een divers winkelaanbod, sport-/ en recreatiefaciliteiten, scholen en leuke fiets-/ en wandelroutes. Op de fiets ben je in korte tijd bij de Zegerplas, waar het op zomerse dagen goed vertoeven is. Verder heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid met omliggende busstations en goede verbindingswegen richting alle grote steden van De Randstad.
Indeling
Begane grond
Via een nette voortuin op dijkniveau bereik je de entreehal van de woning. De hal hal is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van de meterkast. Bij binnenkomst in de woonruimte, tref je een open ruimte met aangename lichtinval. De brede kozijnen aan weerszijde van de ruimte zorgen voor een prettig doorzon-effect. In deze living is veel plek voor zowel een zit- als eethoek. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer die is doorgelegd naar de keuken.
De half open keuken heeft een strakke moderne afwerking. Het L-vormige keukenblok voorziet je van veel opbergruimte en werkoppervlakte. Bovendien is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, kookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer die naadloos is doorgelegd naar alle slaapkamers op deze verdieping. Vanuit de overloop krijg je toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers bieden genoeg plek voor een bed, kast en eventuele tafel.
De badkamer is afgewerkt met plavuizen, maar enigszins aan renovatie toe. De ruimte is op efficiënte wijze ingedeeld met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
De slaapkamer op de zolderverdieping is afgewerkt met vloerbedekking en is bijzonder ruimtelijk. Je hebt er wederom plek voor een bed, kast en eventuele tafel. Vanuit deze kamer krijg je toegang tot een CV-ruimte met veel extra opbergplek.
Tuinkamer
Vanuit de overloop op de begane grond, krijg je toegang tot de tuinkamer op wijkniveau. Deze ruime kamer is erg licht en voor meerdere doeleinden geschikt. Je zou hier een thuiswerkplek, sportruimte of zitkamer kunnen inrichten. In de ruimte is een brede inbouwkast en aansluiting voor je witgoed set aanwezig.
De buitenruimte
De langgestrekte achtertuin is een heerlijke plek met veel privacy. In deze tuin is ruimte voor meerdere terrassen en/of een overkapping. Aan de achterkant van de tuin vind je een schuur met ongeveer 7m2 aan opslagruimte. Naast de schuur tref je een handige parkeerplek op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- 133m2 woonoppervlakte
- 12 zonnepanelen (2020), opbrengst 2021: 3,1 mWh
- 4 slaapkamers
- Degelijke woning met veel lichtinval
- Langgestrekte achtertuin met ruime schuur
- Ruime tuinkamer op wijkniveau
- Rustig gelegen aan autovrije weg met breed voetgangersdomein
- Uitzicht over water
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Nabij winkelcentrum
- Vrijwel alle benodigde voorzieningen goed bereikbaar
- Nabij bushaltes en goede verbindingswegen
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Energielabel C
Publicatie energielabel: 10-07-2020
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
© Cijfers afkomstig van het CBS
Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.
Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...
2 dagen geleden
Bekijk deze review
Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...
2 weken geleden
Bekijk deze review
Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...
2 weken geleden
Bekijk deze review
